Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w UE – raport Eurostatu

W III kwartale 2024 roku ceny mieszkań w Unii Europejskiej wzrosły średnio o 3,8% w ujęciu rocznym oraz o 1,4% względem poprzedniego kwartału – poinformował Eurostat. Polska znalazła się na drugim miejscu w UE pod względem rocznego wzrostu cen nieruchomości, osiągając wzrost o 14,4%. Wyższy wynik odnotowano jedynie w Bułgarii (16,5%), a za Polską uplasowały się Węgry (13,4%).

Polska na czele wzrostów

W porównaniu z II kwartałem 2024 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 1,6%, co daje 13. miejsce wśród krajów UE. Liderem w kwartalnym wzroście była Bułgaria (3,9%), a za nią Portugalia (3,7%) i Holandia (3,6%). Spadki cen odnotowano jedynie w Finlandii (-0,6%) i Estonii (-0,5%).

Od 2010 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 98%, co plasuje nas na 10. miejscu w UE. W tym samym okresie największe wzrosty odnotowano w Estonii i na Węgrzech (230%), a jedynym krajem ze spadkiem były Włochy (-4%).

Wynajem drożeje wolniej

Ceny czynszów za wynajem mieszkań w UE wzrosły o 3,2% rok do roku i o 0,9% w porównaniu z poprzednim kwartałem. W Polsce wzrost od 2010 roku wyniósł 80%, co daje nam 5. miejsce w zestawieniu. Największe wzrosty cen czynszów odnotowano w Estonii (216%) oraz na Litwie (183%).

Różnice między rynkami

Raport Eurostatu zwraca uwagę na rosnące różnice między rynkami nieruchomości w UE. W większości krajów ceny mieszkań rosną szybciej niż czynsze, co może świadczyć o silnym popycie na zakup nieruchomości. Polska pozostaje jednym z liderów wzrostów, co odzwierciedla wysokie zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym, ale jednocześnie stawia wyzwania związane z dostępnością mieszkań dla obywateli.

Źródło PAP

Fot. Pixabay